Erhรถhung NebenkostenDas Jahr 2021 hat uns vor viele Herausforderungen gestellt. Wir mussten wieder viel Zeit in unseren eigenen 4 Wรคnden verbringen, dort arbeiten, die Kinder unterrichten und unsere Freizeit gestalten.
Das schlรคgt am Ende der Abrechnungsperiode zu Buche. Durch das Arbeiten von daheim steigt der Stromverbrauch rasant an. Nicht zuletzt รคndert sich auch unser Wasserverbrauch.
2022 hat mit dem Krieg in der Ukraine zu noch einmal stark steigenden Energiepreisen gefรผhrt.
Diese 3 Positionen machen den Lรถwenanteil der Nebenkostenabrechnung aus. Die Kombination aus hรถherem Verbrauch und gleichzeitig gestiegenen Preisen kann fรผr Mieter eine bรถse รberraschung bedeuten.
Hinzu kommen die weiteren, fรผr das einzelne Mietverhรคltnis umlegbaren Betriebskosten. Bei diesen Kosten ist in den letzten Jahren auch einiges hinzugekommen โ die verpflichtenden Legionellenprรผfungen oder die Rauchwarnmelderpflicht und die dadurch anfallenden Wartungskosten sollen hier stellvertretend genannt werden.
Auch wenn wir als Vermieter natรผrlich versuchen, die Nebenkosten so gering wie mรถglich zu halten, wird sich bei einigen Mietern fรผr die Jahre 2021 und vor allem 2022 eine nicht unerhebliche Nachzahlung ergeben.
Um hohe Nachzahlungen zu vermeiden, ist auch jeder Einzelne gefragt. Ob der Austausch von Energiefressern, das richtige Heiz- und Lรผftungsverhalten oder der Einbau eines Sparduschkopfes – wahrscheinlich gibt es in jedem Haushalt Einsparpotential.
Solltest du unsicher sein, ob bei dir noch Einsparpotential vorhanden ist, sollte eine Erhรถhung der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung ebenfalls eine รberlegung wert sein.
Eine Bitte direkt an all unsere Mieter:
Solltet ihr Fragen zu eurer Nebenkostenabrechnung haben, mรถchtet ihr die Hรถhe der Vorauszahlungen anpassen oder kรถnnt ihr den Nachzahlungsbetrag nicht in einer Summe begleichen โ sprich uns an. Als dein Immobiliendienstleister aus der Region stehen wir dir zur Seite.
Wir haben fรผr Euch eine Vorlage vorbereitet. Mit dieser kรถnnt Ihr uns mitteilen, in welcher Hรถhe Ihr die Nebenkosten anpassen mรถchtet.