Sie suchen Ihren Rückzugsort, Ihr Wohlfühlrefugium? Wir präsentieren Ihnen ein Objekt, das zu Ihrem „Place to   be“ werden kann. Das im Jahr 1975 errichtete Objekt bitten folgendes:

– Wohnfläche 118 qm
– Terrasse ca. 20 qm 
- 2 weitere Stellplätze neben dem Eingangsbereich auf dem
Grundstück
– großzügiger Garten mit Salzwasser Pool 3×6 m massiv ebenerdig

– Sonnen und Schattenplätze im Garten  vorhanden
- kleiner Wald am Ende des Garten
– Kellergeschoss (teilunterkellert) auch für Hauswirtschaft nutzbar
– Objekt ist teilgedämmt
- Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung
– großzügige Terrasse
- Doppelgarage (63 qm) Dach muss saniert
werden

Umgeben ist das Grundstück von einem naturbelassenen Garten mit Baumbestand. Hinter dem Haus verläuft eine Bahntrasse. Vor dem Grundstück erleben Sie unberührte Natur, Felder und Wiesen. Ein herrliches Fleckchen Erde, das Ruhe und Gelassenheit ausstrahlt und zum Verweilen einlädt.

Die Umgebung ist insbesondere für eine Familie mit Kind ideal.

Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück zur Gestaltung Ihres Zuhauses inspirieren.
Gern präsentieren wir Ihnen die charmante Liegenschaft sehr gern in einem Vororttermin.

Standortinformationen

Die Immobilie befindet sich in Röderland OT Prösen ca. 4 km von Elsterwerda und ca. 6 km  von Gröditz entfernt. Die Bundesstraße B 169 (Riesa-Gröditz-Elsterwerda) sowie die B 101 (Meißen-Großenhain-Elsterwerda) sind innerhalb einer Minute zu erreichen. Die Entfernung zur Autobahn mit der Anschlussstelle Ortrand auf die A 13 (Dresden-Berlin) beträgt ca. 26 km. Der untere Bahnhof liegt in ca. 50 m Entfernung und verbindet Elsterwerda mit Riesa. Ein weiter Bahnhof Strecke Elsterwerda -Dresden ist in 1,5 km Entfernung.

Prösen wurde 1140 erstmals erwähnt.

Der Ortsteil liegt im Gebiet der Großen Röder, am linken Ufer des Grödel-Elsterwerdaer Floßkanals und zwischen den beiden Eisenbahnstrecken Elsterwerda-Riesa und Berlin-Dresden.

Die evangelische Kirche steht an zentraler Stelle auf dem Dorfanger. Seit etwa 1320 gibt es sie in Form einer Kapelle. Der Taufstein ist spätgotisch und wurde vom Gutsherrn Pflug aus Frauenhain gestiftet. Die Kirche wurde mehrmals umgebaut. Seit 1751 steht sie in ihrer jetzigen Form im einfachen Barockstil.

Das alte Prösen lässt noch die Form eines wendischen Rundlings erkennen. In dessen Mitte befindet sich der Pfuhl, der im Falle einer Belagerung das nötige Wasser für das Vieh oder zum Feuerlöschen lieferte. 2001 wurde das Pfuhlgelände umgestaltet und an seine früheren Maße angepasst.

Eine historisch interessante Anlage ist die rekonstruierte Schleuse am Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal. Er verbindet die Schwarze Elster in Elsterwerda mit der Elbe in Grödel und diente als Transportweg für das Brennholz nach Dresden und zur Porzellanmanufaktur in Meissen.Im Zentrum Prösens steht das Rathaus mit Sitz der Gemeindeverwaltung.

Prösen besitzt eine verlässliche Halbtagesgrundschule und eine aktive Entwicklungsschule als Oberschule in privater Trägerschaft. Träger ist der Förderverein für die Schulen in Prösen. Die gut ausgestattete Bibliothek befindet sich in unmittelbarer Nähe der beiden Schulen und wird von den Schülern oft und gern genutzt.

Mehrere Handwerks- und Gewerbebetriebe unterschiedlichster Branchen haben sich bereits im Gewerbegebiet und im Mischgebiet „Am Fuchsberg“ angesiedelt.

(Quelle: Gemeinde Röderland)

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dann rufen Sie uns an unter der Nummer 03 53 41 / 1 24 71 oder schreiben uns eine E-Mail an:
info@igb-badliebenwerda.de.

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