Idyllisch gelegene 3-Raum-Erdgeschoss-Wohnung

9414

Objekt ID

66 qm

Größe

Beschreibung

Über die Wohnung

Dieses ruhig gelegene Objekt wartet auf Mieter, die die dörfliche Idylle und die Natur lieben.

Im Erdgeschoss des modernisierten Altbaus können die neuen Mieter sich auf eine komfortable Wohnung freuen, die es ihren Bewohnern leicht macht, sich gemütlich einzurichten und wohl zu fühlen.

Standortinformationen

Der Ortsteil Bönitz liegt im westlichen Teil der Stadt Wahrenbrück an der B 183. Umgeben ist Bönitz von Feldern, Wiesen und kleinen Kiefernwäldern. Es führen Landstraßen nach Uebigau, Koßdorf und Mühlberg sowie eine Kreisstraße nach Wahrenbrück. Bönitz umfasst eine Fläche von 8,15 qkm. Hier haben 274 Menschen ihre Heimat gefunden, auf die sie mit Recht stolz sind. 1202 wurde Bönitz erstmalig unter dem Namen „Boynitz“ urkundlich erwähnt. Im 13. Jahrhundert war es oftmals Tauschobjekt zwischen weltlichen Grundherren sowie den Klöstern Mühlberg und Dobrilug. Im 30-jährigen Krieg wurde Bönitz vor allem von vielen Bränden und der Pest heimgesucht. Die im Jahre 1545 erbaute Kirche bildet den Ortskern. Sie steht unter Denkmalschutz. Durch den 2. Weltkrieg hatte das kleine Dorf Opfer und Schäden zu beklagen. Die Einwohner gingen nach Kriegsende daran, die Schäden zu beseitigen und neue Objekte zu bauen. So wurde z.B. ein Feuerwehrdepot errichtet, es entstand 1969 eine neue 10-Klassen Schule (seit 1988 befand sich darin die Kindertagesstätte, bis sie am 31.07. 2006 geschlossen wurde). Zwei Wohnblöcke mit je 12 Wohneinheiten und die Trinkwasserleitung wurden gebaut. Schon im 30-jährigen Krieg soll es den Lobetanz (Familien- und Dorffest) gegeben haben, der heute noch als Tradition am ersten Juli-Wochenende gefeiert wird. Bönitz ist auch durch seinen Fußball und den Kräuterhof bekannt.

Das Objekt

Dieser sanierte Altbau aus dem Jahr 1970 wartet auf Bewohner, die ruhig und doch in zentraler Lage wohnen möchten. Im Haus befinden sich 12 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 865,18 qm. Der wesentliche Energieträger ist hier Öl. Über diesen erfolgt die Beheizung und die Warmwasserversorgung. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes weist einen Endenergieverbrauch von 75 kWh/(m²*a) aus. Das Gebäude ist in die Verbrauchsklasse „B“ einzuordnen.

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Adresse

Adresse: Dorfstraße 25a, 04924 Bönitz
  • Land: Deutschland
  • Provinz / Bundesland Elbe-Elster
  • Postleitzahl/ZIP: 04924 Bönitz
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  • Objekt ID 9414
  • Preis 490 €
  • Objekt Typ Wohnungen
  • Immo Status Mieten
  • Zimmer 3
  • Größe 66 qm
  • Etage Erdgeschoss
  • Objekttyp sanierter Altbau
  • Frei ab 01. Januar 2023
  • Netto-Kaltmiete 290,00 €
  • BK-Vorauszahlung 80,00 €
  • HK-Vorauszahlung 120,00 €
  • Gesamtmiete 490,00 €
  • Kaution 870,00 € (3 Nettokaltmieten)
  • Energieausweis Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch 75 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Öl
  • Ausstattung Spannteppich, Gemeinschaftsantenne, Keller, Wäschekeller, Trockenplatz, Tageslichtbad mit Badewanne, Breitbandkabel, Fahrradabstellmöglichkeit, Abstellmöglichkeit für Kinderwagen

Dateianhänge

Dorfstr.-25-ab-Boenitz.pdf Download
Mieterselbstauskunft.pdf Download
Wohnungsgeberbescheinigung-1.pdf Download

Kontakt

Jan Wauer

Bereich Fremdverwaltung
info@igb-badliebenwerda.de
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