Gemütliche 3-Raum-Wohnung mit Balkon

7472

Objekt ID

59 qm

Größe

Beschreibung

Über die Wohnung
Die hier präsentierte 3-Raum-Wohnung bietet auf 59,48 qm durch ihr klar strukturiertes Raumkonzept

beste Einrichtungsmöglichkeiten.

Eine junge Familie hat genügend Platz es sich gemütlich zu machen.

Aber auch ein Paar oder ein Single können mit kreativen Ideen ein charmantes Domizil gestalten.

Die Wohnung verfügt über ein Bad. Das Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer

Badewanne.

Die gemütliche Küche lädt zum Kochen ein. Auf dem Balkon der Wohnung kann man entspannen und die gute Landluft genießen.

Derzeit ist die Wohnung noch in unrenoviertem Zustand. Der Vermieter ist bestrebt, die Arbeiten zügig zu beenden. In Küche und Bad sind die Fußböden schon gefliest, ebenso die Wände im Bad und in der Küche ein Fliesenspiegel im Bereich der Küchenzeile.

Im Keller können Gegenstände, die nicht ständig benötigt werden gelagert werden.

Für Fahrräder sind im Außenbereich Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Standortinformationen

Tröbitz ist eine Gemeinde im Landkreis Elbe-Elster im Süden Brandenburgs. Die Gemeinde gehört dem Amt Elsterland mit Sitz in der Gemeinde Schönborn an.

Tröbitz ist ein modernes Wohndorf inmitten von Wäldern, Wiesen und kleinen Anhöhen gelegen. An der Straßengabelung treffen die Kreisstraßen Finsterwalde – Herzberg und Finsterwalde – Bad Liebenwerda zusammen. Die Bahnlinie Cottbus – Leipzig verläuft durch den Ort.

1995 wurde in Tröbitz ein modernes solarbeheiztes Erlebnisbad eröffnet. Dieses Freibad ist Anziehungspunkt aller umliegenden Orte in der Badesaison (Mai bis August). Das Bad bietet mit seinem Attraktionsbecken mit Bodensprudlern und Wasserpilz, der 41 m lange Wasserrutsche, einem 25 m Wettkampfbecken und der warmen Babyplansche Badespaß für die ganze Familie.

Gleich nebenan befinden sich diverse gemeindeeigene Sportstätten, wie die Sporthalle „Glückauf“, ein Sportplatz und ein Fußballplatz.

Daneben gibt es zahlreiche Vereinigungen und Gruppen, die das Gemeindeleben bereichern und Tröbitz zu einem lebendigen und interessanten Ort inmitten des Naturparks Niederlausitzer Heidelandschaft machen.

Im Ort befinden sich verschiedene Einrichtungen, die die Bildung und Betreuung vom Säuglings- bis hin zum Grundschulalter sicherstellen. Dazu gehört die Evangelische Grundschule Tröbitz sowie die Evangelische Kindertagesstätte Tröbitz, die auch den Schulhort in ihrem Hause beherbergt.

Das Objekt

Das im Jahr 1976 errichtete Haus hat folgende Ausstattungsmerkmale:

Die Gebäudenutzfläche beträgt 1.284,77 qm. Im Haus gibt es 18 Wohnungen, die mit Erdgas beheizt werden. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt über die Erdgas-Heizanlage

Der Endenergieverbrauch liegt gemäß des Energieausweises bei 118 kWh/(m²*a).

Das entspricht Energieeffizienzklasse D.

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Informationen.

Adresse

Adresse: Liebenwerdaer Chaussee 10, 03253 Tröbitz
  • Land: Deutschland
  • Provinz / Bundesland Elbe-Elster
  • Stadt: Tröbitz
  • Postleitzahl/ZIP: 03253
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  • Objekt ID 7472
  • Preis 437 €
  • Objekt Typ Wohnungen
  • Immo Status Mieten
  • Zimmer 3
  • Größe 59 qm
  • Etage 1. OG links
  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Frei ab nach Sanierung und Absprache mit den Eigentümern
  • Netto-Kaltmiete 297,50 €
  • BK-Vorauszahlung 70,00 €
  • HK-Vorauszahlung 70,00 €
  • Gesamtmiete 437,50 €
  • Kaution 892,50 € = 3 Nettokaltmieten
  • Energieausweis Endenergieverbrauch 118 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Erdgas
  • Ausstattung Balkon, Keller

Dateianhänge

Expose-3-R-Whg.-.-OG-Haus-10.pdf Download
Energieausweis-Liebenw.-Chaussee-8-10.pdf Download

Routenplaner

Kontakt

Jan Wauer

Fremdverwaltung Bereich Bad Liebenwerda
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