Über die Räumlichkeiten

Der architektonisch repräsentative und funktionell gelungene Bau befindet sich auf einem ca. 3 ha. großen, in sich geschlossenen Grundstück, im Industriegebiet Ost mit vielen Unternehmen der Metallverarbeitung, der Lebensmittelindustrie, der Verpackungswirtschaft, Dienstleistungsunternehmen und Speditionsfirmen.

Im Gewerbe- und Gründerzentrum befinden sich ausreichend Parkplätze und auch eine ansprechende Begrünung. Weiterhin werden Flächen zur Freilagerung von Geräten und Material zur entgeltlichen Nutzung angeboten. Das Gebäude selbst besteht aus zwei einander parallel zugeordneten Raumkomplexen, die miteinander durch eine überdachte, befahrbare Erschließungsstraße (Lichthof) verbunden sind. Die Stahl-/Glaskonstruktion des Daches lässt die Erschließungsstraße zur Passage und zum Mittelpunkt des Gewerbezentrums werden. Sie dient der natürlichen Belichtung der innenliegenden Nutzungseinheiten sowie dem Wetterschutz und unterstützt den gewünschten Kommunikationseffekt.

Über einen Treppenaufgang und einen Aufzug erfolgt der Zugang zum Obergeschoss, in welchem die einzelnen Raumeinheiten durch Galerien verbunden sind.

Über einen Treppenaufgang und einen Aufzug erfolgt der Zugang zum Obergeschoss, in welchem die einzelnen Raumeinheiten durch Galerien verbunden sind.

In dieser Etage befindet sich auch ein gut ausgestattetes Konferenzzimmer zur universellen Nutzung.

Auf 90 qm Grundfläche stehen 36 Sitzplätze mit Tischen, technischen Geräten und auch einer Kaffeeküche zur Verfügung.  Dieses kann separat angemietet werden. Der Tagessatz beträgt ca. 60,00 €/ Tag.

Die insgesamt 900 m2 Mietraum im Obergeschoss lassen sich bevorzugt für Büro- und Schulungsräume nutzen. Die Vermietung und Nutzung der Gewerberäume erfolgt auf der Grundlage eines Flächenrasters von 6,25 m x 6,25 m.

Daraus ergibt sich eine vermietbare Mindestgröße für eine Mieteinheit, die im Obergeschoss 78 qm bzw. 56 qm beträgt.

Eine weitere Unterteilung der genannten Mindestgrößen zur Schaffung kleinerer Räume innerhalb einer Mieteinheit ist grundsätzlich möglich. Damit können Raumeinheiten geschaffen werden, die den individuellen Wünschen des Mieters weitgehend entgegenkommen.

Weitere Informationen finden Sie unter https://www.ggz-elsterwerda.de

Standortinformationen

Der Standort Elsterwerda ist für die Ansiedlung industrieller und gewerblicher Unternehmen prädestiniert, die einen neuen Betrieb errichten wollen oder einen günstigen Standort suchen. Sie finden das Gewerbe- und Gründerzentrum Elsterwerda im Industrie- und Gewerbegebiet-Ost auf dem Grundstück Kochhorstweg 37.

Ein Umschlag von Schiene auf Straße durch ein modernes Verladeterminal ist im Industriegebiet West der Stadt möglich (Entfernung ca. 1 km). Zum Wirtschaftsstandort Elsterwerda gehört auch ein vielfältiges Bildungs-, Kultur-, Sport- und Freizeitangebot.

Anbindung Straße

Entfernungen zum GGZ

• Dresden über die A 13 – 55km
• Berlin über die B 101 – 113km
• Berlin über die A 13 – 125km
• Chemnitz über die B 169 – 90km
• Cottbus über die B 169 – 75km
• Leipzig über die B 101/183 – 90km

• Görlitz, Grenze Polen – 123km
• Anschluß Autobahn A 13 – 23km
• Flughafen Dresden – 55km
• Flughafen Berlin-Schönefeld – 110km
• Flughafen Großenhain – 20km
• Flughafen Cottbus – 90km

– 5 –

Anbindung Bahn

Bahnstrecken in Elsterwerda

• Strecke Berlin – Dresden
• Strecke Berlin – Chemnitz
• Strecke Magdeburg – Görlitz
• Strecke Cottbus – Leipzig

Interesse?
Wenn Sie Fragen zu diesem Angebot haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten,
dann rufen Sie uns an unter der Nummer 03 53 41 / 1 24 71 oder schreiben uns eine E-Mail an:
igbmbh@t-online.de.

Hinweis zum Inhalt des Onlineangebotes
Die IGB mbH ist bemüht, ihr Webangebot stets aktuell und inhaltlich richtig sowie vollständig anzubieten. Dennoch ist das Auftreten von Fehlern nicht völlig auszuschließen. Die IGB mbH übernimmt keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit sowie für die Vollständigkeit der im Web eingestellten
Informationen.