Gewerbeeinheit in Innenstadtlage

9228

Objekt ID

64 qm

Größe

Beschreibung

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in absoluter Toplage in Bad Liebenwerda. Sie ist mit einer Fläche von ca. 64 m² ideal um ein kleines Gewerbe langsam an den Markt zu bringen. Ein kleines Versicherungsbüro oder auch eine kleine Anwaltskanzlei wären hier hervorragend positioniert. Eigener Parkraum ist an der Liegenschaft nicht vorhanden. Im Bereich vor dem Objekt befinden sich ausreichend Parkplätze im Bereich der Breite Straße.  An dieser Stelle muss darauf hingewiesen werden, dass das Objekt nicht barrierefrei zugänglich ist.

Gern können Sie sich im Rahmen eines Besichtigungstermins von den Vorzügen des Objekts überzeugen.

Standortinformationen

Sich in Bad Liebenwerda niederzulassen heißt, in einer landschaftlich wunderschönen und doch verkehrsgünstig gelegenen Region seinen Lebensmittelpunkt zu finden.

Im liebevoll restaurierten Stadtzentrum von Bad Liebenwerda lädt der Einzelhandel der Stadt zum Stöbern in den Geschäften ein und die Gastronomie bietet für jeden Gaumen das Passende. Besonders interessant für die Bewohner und die Besucher ist das Einkaufszentrum „Rösselpark“ im Herzen der Stadt. Dort sind alle Einkäufe für das tägliche Leben an einem Ort zu erledigen. Banken, Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls im Bereich der Innenstadt.

Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nachverkehr und diverse Zugverbindungen, ausgehend vom Bahnhof in Bad Liebenwerda, gegeben. Diverse Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche runden den Status einer familienfreundlichen Stadt ab.

Das Objekt

Dieser sanierte Altbau aus dem Jahr 1893 wartet auf Bewohner, die in zentraler Lage wohnen möchten. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 237,41 qm.

Der wesentliche Energieträger ist hier Erdgas. Über diese erfolgt die Beheizung und die Warmwasserversorgung. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes weist einen Endenergieverbrauch von 177 kWh/(m²*a) aus.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Interesse?
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dann rufen Sie uns an unter der Nummer 03 53 41 / 1 24 71 oder schreiben uns eine E-Mail an:
igbmbh@t-online.de.

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Adresse

Adresse: Breitestraße 11, 04924 Bad Liebenwerda
  • Land: Deutschland
  • Provinz / Bundesland Elbe-Elster
  • Postleitzahl/ZIP: 04924
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  • Objekt ID 9228
  • Preis 530 €
  • Objekt Typ Gewerberäume
  • Immo Status Mieten
  • Zimmer 2
  • Größe 64 qm
  • Etage EG nicht barrierefrei
  • Objekttyp sanierter Altbau
  • Frei ab 01. Januar 2023
  • Netto-Kaltmiete 300,00 €
  • BK-Vorauszahlung 80,00 €
  • HK-Vorauszahlung 150,00 €
  • Gesamtmiete 530,00 €
  • Kaution 900,00 € (3 Nettokaltmieten)
  • Energieausweis Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch 177 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Erdgas
  • Ausstattung Küchenzeile

Dateianhänge

Expose-neu_BaLie_Breite-Str.11-EG-Gewerbeeinheit.pdf Download
2022-05-06-Energieausweis-Breite-Str.-11.pdf Download

Kontakt

Luca Hanko

Fremdverwaltung Bereich Bad Liebenwerda
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